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ApartamentoLeilão SFI

Rua Albino Kempf, 500Apto. 44 Bl G Qd 240a

Rio dos Sinos · Sao Leopoldo/RS
área útil
42,51 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 131.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 136.094,92
2º leilão · 17/12/2026
R$ 136.125,29
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444430007796 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 425 · atualizado 24/10 04:18
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.082/m²R$ 131.000

Compra

Arremate−-4% da avaliação− R$ 136.095
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.805

Até vender

Lucro líquido− R$ 45.048
Do bolso ao todo
R$ 156.884
Lucro líquido
-R$ 45.048
Margem
-34,4%
ROI anualizado
-39,8%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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