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CasaLeilão SFI

Rua Frederico Vianna, 391

Residencial Pedro Marin Berbel · Birigui/SP
área útil
86,95 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 208.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 216.685,66
2º leilão · 07/12/2026
R$ 187.295,04
−10%
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
24
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
20
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 08444432714830 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 462 · atualizado 14/10 04:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.392/m²R$ 208.000

Compra

Arremate−10% da avaliação− R$ 187.295
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 9.365

Até vender

Lucro líquido− R$ 37.724
Do bolso ao todo
R$ 217.568
Lucro líquido
-R$ 37.724
Margem
-18,1%
ROI anualizado
-24,8%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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