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CasaLeilão SFI

Estrada Berico Jose Bernardes, 576Cs 81 Bl 2

Sao Tome · Viamao/RS
área útil
55 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 152.500,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 154.693,59
2º leilão · 11/12/2026
R$ 145.121,68
−4,8%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
24
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
10
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444433611031 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 415 · atualizado 17/10 04:02
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.773/m²R$ 152.500

Compra

Arremate−5% da avaliação− R$ 145.122
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.256

Até vender

Lucro líquido− R$ 36.817
Do bolso ao todo
R$ 168.059
Lucro líquido
-R$ 36.817
Margem
-24,1%
ROI anualizado
-31%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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