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ApartamentoLeilão SFI

Rua Ricardo Joao Merker, 44Apto. 204 Bl 32

Santos Dumont · Sao Leopoldo/RS
área útil
41,19 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 140.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 141.470,94
2º leilão · 11/12/2026
R$ 122.113,43
−12,8%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
27
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
26
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444434805808 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 405 · atualizado 17/10 04:01
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.399/m²R$ 140.000

Compra

Arremate−13% da avaliação− R$ 122.113
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.106

Até vender

Lucro líquido− R$ 20.753
Do bolso ao todo
R$ 142.114
Lucro líquido
-R$ 20.753
Margem
-14,8%
ROI anualizado
-21,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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