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CasaLeilão SFI

Avenida Manoel Fenandes Cabete, 561Lt A08 Qd A

Residencial Gimenez · Canitar/SP
área útil
42 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 162.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 185.476,11
2º leilão · 07/12/2026
R$ 161.142,39
−0,5%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
1
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444435680928 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 464 · atualizado 14/10 04:26
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.857/m²R$ 162.000

Compra

Arremate−1% da avaliação− R$ 161.142
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.057

Até vender

Lucro líquido− R$ 47.304
Do bolso ao todo
R$ 186.170
Lucro líquido
-R$ 47.304
Margem
-29,2%
ROI anualizado
-35,6%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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