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CasaLeilão SFI

Rua Frederico Guilherme Bartolomay, 275Lote 08 Quadra F

Faxinal Menino Deus · Santa Cruz do Sul/RS
área útil
31,25 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 172.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 172.000,00
2º leilão · 30/11/2026
R$ 103.200,00
−40%
✓ Desocupado✗ Financiamento✗ FGTS
60
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
65
Jurídico
57
nº 08555504489472 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 384 · atualizado 08/10 04:09
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.504/m²R$ 172.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 103.200
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 5.160

Até vender

Lucro líquidoR$ 29.470
Do bolso ao todo
R$ 123.324
Lucro líquido
R$ 29.470
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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