Rua Coronel Agra, 2749Lt 18 Qd 686 St 04

Xangrila · Venancio Aires/RS

área útil

95,29 m²

dormitórios

2 · 1 vaga

Valor de avaliaçãoR$ 291.646,00

1º leilão · 07/12/2026

R$ 291.646,00

2º leilão · 11/12/2026

R$ 174.987,60

−40%

? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS

de 100

Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem

Desconto

Liquidez

Jurídico

nº 08555516283491 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 411 · atualizado 17/10 04:02

relatório deste imóvel

Vale dar lance? Até quanto?

1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.

R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.061/m²R$ 291.646

Arremate−40% da avaliação− R$ 174.988

Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.749

Lucro líquidoR$ 49.970

Do bolso ao todo

R$ 209.111

Lucro líquido

R$ 49.970

Margem

17,1%

ROI anualizado

37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel

Documentos, viabilidade e jurídico