CasaLeilão SFI
Avenida Alzira dos Santos Petrovich, 260Lt 545 Qd 26
Residencial Vila Mariana · Guariba/SP
área útil
56,72 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 122.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 122.000,00
2º leilão · 11/12/2026
R$ 79.455,93
−34,9%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
47
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
32
Desconto
70
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08555516319682 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 480 · atualizado 17/10 04:08
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 2.151/m²R$ 122.000
Compra
Arremate−35% da avaliação− R$ 79.456
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 3.973
Até vender
Lucro líquidoR$ 13.560
Do bolso ao todo
R$ 94.324
Lucro líquido
R$ 13.560
Margem
11,1%
ROI anualizado
22,3%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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