área útil
52,53 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 147.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 160.000,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 125.667,79
−14,5%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
27
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
29
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08555539936408 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 193 · atualizado 14/10 03:37
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 2.798/m²R$ 147.000
Compra
Arremate−15% da avaliação− R$ 125.668
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.283
Até vender
Lucro líquido− R$ 18.797
Do bolso ao todo
R$ 146.426
Lucro líquido
-R$ 18.797
Margem
-12,8%
ROI anualizado
-18,6%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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