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ApartamentoLeilão SFI

Rua Guaruja, 300Apto. 501 Bl 20 Box 440

Sao Jose · Canoas/RS
área útil
41,58 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 170.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 240.000,00
2º leilão · 30/11/2026
R$ 153.566,04
−9,7%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
19
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787700747650 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 355 · atualizado 07/10 04:15
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.089/m²R$ 170.000

Compra

Arremate−10% da avaliação− R$ 153.566
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.678

Até vender

Lucro líquido− R$ 31.405
Do bolso ao todo
R$ 178.355
Lucro líquido
-R$ 31.405
Margem
-18,5%
ROI anualizado
-25,2%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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