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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Santa Cruz, 3255Apto. 405 Bl 27

Vila Santa Cruz · Franca/SP
área útil
45,36 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 166.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 166.000,00
2º leilão · 17/12/2026
R$ 154.951,22
−6,7%
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
23
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
13
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 08787701036412 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 472 · atualizado 24/10 04:26
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.660/m²R$ 166.000

Compra

Arremate−7% da avaliação− R$ 154.951
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.748

Até vender

Lucro líquido− R$ 36.534
Do bolso ao todo
R$ 179.631
Lucro líquido
-R$ 36.534
Margem
-22%
ROI anualizado
-28,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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