área útil
25,54 m²
dormitórios
1
Valor de avaliaçãoR$ 185.000,00
1º leilão · 06/01/2027
R$ 185.000,00
2º leilão · 12/01/2027
R$ 147.154,09
−20,5%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
30
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
41
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787701700029 · edital 0057/0226 - CPA/RE · item 359 · atualizado 29/10 04:17
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 7.244/m²R$ 185.000
Compra
Arremate−20% da avaliação− R$ 147.154
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.358
Até vender
Lucro líquido− R$ 10.743
Do bolso ao todo
R$ 172.234
Lucro líquido
-R$ 10.743
Margem
-5,8%
ROI anualizado
-9,2%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
Outros imóveis da Caixa em Bento Goncalves/RS
Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.
Todos os 4 imóveis da Caixa em Bento Goncalves/RS · Leilões da Caixa no Rio Grande do Sul · Leilão SFI