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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Joao Stella, 200Apto. 303 Bl 06 Vaga de Garagem N 059

Residencial Monsenhor Romeu Tortore · Sao Carlos/SP
área útil
39,3 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 144.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 165.645,80
2º leilão · 30/11/2026
R$ 142.684,09
−0,9%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
18
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
2
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787702465201 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 515 · atualizado 09/10 04:22
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.664/m²R$ 144.000

Compra

Arremate−1% da avaliação− R$ 142.684
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.134

Até vender

Lucro líquido− R$ 41.399
Do bolso ao todo
R$ 164.879
Lucro líquido
-R$ 41.399
Margem
-28,7%
ROI anualizado
-35,2%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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