área útil
44,33 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 160.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 160.000,00
2º leilão · 04/12/2026
R$ 96.000,00
−40%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
51
de 100
Avançar com cautela
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
49
Desconto
80
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787703113627 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 122 · atualizado 07/10 03:27
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 3.609/m²R$ 160.000
Compra
Arremate−40% da avaliação− R$ 96.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 4.800
Até vender
Lucro líquidoR$ 27.414
Do bolso ao todo
R$ 114.720
Lucro líquido
R$ 27.414
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
Outros imóveis da Caixa em Sabara/MG
Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.
Todos os 3 imóveis da Caixa em Sabara/MG · Leilões da Caixa em Minas Gerais · Leilão SFI