Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Avenida Magal

Terra Preta · Monte Mor/SP
área útil
41,27 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 232.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 232.000,00
2º leilão · 11/12/2026
R$ 139.584,49
−39,8%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
54
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
48
Desconto
80
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787705055519 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 496 · atualizado 17/10 04:08
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.622/m²R$ 232.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 139.584
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.979

Até vender

Lucro líquidoR$ 39.300
Do bolso ao todo
R$ 166.764
Lucro líquido
R$ 39.300
Margem
16,9%
ROI anualizado
37,4%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Monte Mor/SP

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 18 imóveis da Caixa em Monte Mor/SP · Leilões da Caixa em São Paulo · Leilão SFI