Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua Ricardo Joao Merker, 44Apto. 502 Bl 33

Santos Dumont · Sao Leopoldo/RS
área útil
41,19 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 125.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 147.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 90.916,25
−27,3%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
35
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
6
Desconto
55
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787706792002 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 402 · atualizado 22/10 04:26
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.035/m²R$ 125.000

Compra

Arremate−27% da avaliação− R$ 90.916
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 4.546

Até vender

Lucro líquidoR$ 2.734
Do bolso ao todo
R$ 107.053
Lucro líquido
R$ 2.734
Margem
2,2%
ROI anualizado
3,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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