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ApartamentoLeilão SFI

Rua Joao Guimaraes Rosa, 1151Apto. 301 Bl 02

Sao Pedro · Esmeraldas/MG
área útil
44,7 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 118.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 122.561,87
2º leilão · 30/11/2026
R$ 97.293,14
−17,5%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
25
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
35
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787708274661 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 134 · atualizado 07/10 03:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.640/m²R$ 118.000

Compra

Arremate−18% da avaliação− R$ 97.293
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 4.865

Até vender

Lucro líquido− R$ 10.882
Do bolso ao todo
R$ 113.616
Lucro líquido
-R$ 10.882
Margem
-9,2%
ROI anualizado
-14%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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