Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Rua Ricardo Joao Merker, 44Apto. 503 Bl 36

Santos Dumont · Sao Leopoldo/RS
área útil
41,19 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 150.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 150.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 101.740,06
−32,2%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
42
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
23
Desconto
64
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787709501068 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 405 · atualizado 22/10 04:26
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.642/m²R$ 150.000

Compra

Arremate−32% da avaliação− R$ 101.740
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 5.087

Até vender

Lucro líquidoR$ 11.919
Do bolso ao todo
R$ 120.405
Lucro líquido
R$ 11.919
Margem
7,9%
ROI anualizado
15,2%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Sao Leopoldo/RS

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 45 imóveis da Caixa em Sao Leopoldo/RS · Leilões da Caixa no Rio Grande do Sul · Leilão SFI