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ApartamentoLeilão SFI

Rua Ricardo Joao Merker, 44Apto. 101 Bl 36

Santos Dumont · Sao Leopoldo/RS
área útil
41,19 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 148.000,00
1º leilão · 23/11/2026
R$ 148.000,00
2º leilão · 27/11/2026
R$ 103.895,67
−29,8%
✓ Desocupado✗ Financiamento✓ FGTS
46
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
15
Desconto
60
Liquidez
73
Jurídico
57
nº 08787709558906 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 429 · atualizado 08/10 04:09
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.593/m²R$ 148.000

Compra

Arremate−30% da avaliação− R$ 103.896
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 5.195

Até vender

Lucro líquidoR$ 7.637
Do bolso ao todo
R$ 122.646
Lucro líquido
R$ 7.637
Margem
5,2%
ROI anualizado
9,5%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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