Arrematável
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MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Rua Direta do Capelao, 380Apto. 004 Bl 07 Tipo 03

Areia Branca · Salvador/BA
área útil
43,68 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 175.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 193.957,65
2º leilão · 11/12/2026
R$ 113.561,39
−35,1%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
47
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
33
Desconto
70
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787709727350 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 28 · atualizado 17/10 03:05
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.006/m²R$ 175.000

Compra

Arremate−35% da avaliação− R$ 113.561
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 5.678

Até vender

Lucro líquidoR$ 19.935
Do bolso ao todo
R$ 134.849
Lucro líquido
R$ 19.935
Margem
11,4%
ROI anualizado
23%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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