área útil
47,86 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 175.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 175.000,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 122.259,46
−30,1%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
39
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
16
Desconto
60
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787709831580 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 195 · atualizado 14/10 03:37
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 3.656/m²R$ 175.000
Compra
Arremate−30% da avaliação− R$ 122.259
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.113
Até vender
Lucro líquidoR$ 9.724
Do bolso ao todo
R$ 144.374
Lucro líquido
R$ 9.724
Margem
5,6%
ROI anualizado
10,3%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
Outros imóveis da Caixa em Jaboatao dos Guararapes/PE
Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.
60% offApartamento em Praia Bela Cond IiJaboatao dos Guararapes/PE · Venda OnlineR$ 65.359R$ 165.000
56% offApartamento em Mauricio de Nassau IiiJaboatao dos Guararapes/PE · Venda OnlineR$ 67.022R$ 153.499
55% offCond. Praia Bela - Condominio IiJaboatao dos Guararapes/PE · Venda OnlineR$ 66.603R$ 149.000
53% offCond. Residencial Piedade LifeJaboatao dos Guararapes/PE · Venda OnlineR$ 88.519R$ 190.000
52% offApartamento em Mauricio de NassauJaboatao dos Guararapes/PE · Venda OnlineR$ 76.960R$ 160.000
52% offApartamento em Vila Campo AlegreJaboatao dos Guararapes/PE · Venda OnlineR$ 76.960R$ 160.000
52% offCond. Res Villa dos CajueirosJaboatao dos Guararapes/PE · Venda OnlineR$ 90.060R$ 186.255
50% offCond. Residencial Praia de JangadaJaboatao dos Guararapes/PE · Venda OnlineR$ 70.577R$ 140.348
50% offCond. Conjunto Residencial YapoataJaboatao dos Guararapes/PE · Venda OnlineR$ 80.593R$ 160.000
49% offApartamento em Mauricio de NassauJaboatao dos Guararapes/PE · Venda OnlineR$ 74.281R$ 145.000
49% offCond. Res Porto SuapeJaboatao dos Guararapes/PE · Venda OnlineR$ 74.793R$ 146.000
49% offApartamento em Dois CarneirosJaboatao dos Guararapes/PE · Venda OnlineR$ 100.182R$ 195.000
Todos os 142 imóveis da Caixa em Jaboatao dos Guararapes/PE · Leilões da Caixa em Pernambuco · Leilão SFI