Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Estrada Cabucu de Baixo, 490Apto. 308 Bl 01

Guaratiba · Rio de Janeiro/RJ
área útil
40,83 m²
vagas
—
Valor de avaliaçãoR$ 174.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 174.000,00
2º leilão · 17/12/2026
R$ 104.400,00
−40%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
55
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787709901392 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 307 · atualizado 24/10 03:53
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.262/m²R$ 174.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 104.400
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 5.220

Até vender

Lucro líquidoR$ 29.813
Do bolso ao todo
R$ 124.758
Lucro líquido
R$ 29.813
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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