Arrematável
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ApartamentoLicitação Aberta

Estrada Cabucu de Baixo, 490Apto. 303 Bloco 72

Guaratiba · Rio de Janeiro/RJ
área útil
40 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 110.000,00
Lance mínimo · 11/11/2026−42,9%R$ 62.856,87
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
59
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
59
Desconto
86
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787711001980 · edital 0039/0326 - CPVE/RE · item 286 · atualizado 21/10 04:01
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.750/m²R$ 110.000

Compra

Arremate−43% da avaliação− R$ 62.857
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 3.143

Até vender

Lucro líquidoR$ 22.537
Do bolso ao todo
R$ 75.428
Lucro líquido
R$ 22.537
Margem
20,5%
ROI anualizado
48%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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