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ApartamentoLeilão SFI

Rua Machadinho, 1704Apto. 301 Bl 07

Rio Branco · Canoas/RS
área útil
41,19 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 150.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 160.960,04
2º leilão · 11/12/2026
R$ 120.760,97
−19,5%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
29
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
39
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787711016813 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 353 · atualizado 17/10 04:00
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.642/m²R$ 150.000

Compra

Arremate−19% da avaliação− R$ 120.761
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.038

Até vender

Lucro líquido− R$ 10.409
Do bolso ao todo
R$ 141.233
Lucro líquido
-R$ 10.409
Margem
-6,9%
ROI anualizado
-10,8%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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