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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Jose Andre de Moraes, 1295Apto. 95 Torre 01

Jardim Monte Alegre · Taboao da Serra/SP
área útil
42,79 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 390.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 390.000,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 272.081,55
−30,2%
? Ocupação✓ Financiamento✓ FGTS
46
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
16
Desconto
60
Liquidez
70
Jurídico
57
nº 08787711183639 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 581 · atualizado 15/10 03:45
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 9.114/m²R$ 390.000

Compra

Arremate−30% da avaliação− R$ 272.082
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 13.604

Até vender

Lucro líquidoR$ 21.505
Do bolso ao todo
R$ 145.208
Lucro líquido
R$ 21.505
Margem
5,5%
ROI anualizado
23%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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