Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua Americo Gomes da Fonseca

Jardim Esperanca · Cabo Frio/RJ
área útil
50,4 m²
vagas
1
Valor de avaliaçãoR$ 190.403,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 190.403,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 167.970,18
−11,8%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
26
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
24
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787711281444 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 229 · atualizado 14/10 03:48
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.778/m²R$ 190.403

Compra

Arremate−12% da avaliação− R$ 167.970
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.399

Até vender

Lucro líquido− R$ 30.448
Do bolso ao todo
R$ 195.351
Lucro líquido
-R$ 30.448
Margem
-16%
ROI anualizado
-22,4%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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