ApartamentoLicitação Aberta
Rua Vargem da Serra, 267Apto. 801 8º Pavimento Bloco 1
Engenho Nogueira · Belo Horizonte/MG
área útil
48,73 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 275.000,00
Lance mínimo · 11/11/2026−38,8%R$ 168.383,74
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
53
de 100
Avançar com cautela
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
45
Desconto
78
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787711385975 · edital 0039/0326 - CPVE/RE · item 90 · atualizado 21/10 03:26
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 5.643/m²R$ 275.000
Compra
Arremate−39% da avaliação− R$ 168.384
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.419
Até vender
Lucro líquidoR$ 43.146
Do bolso ao todo
R$ 200.880
Lucro líquido
R$ 43.146
Margem
15,7%
ROI anualizado
33,9%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
Outros imóveis da Caixa em Belo Horizonte/MG
Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.
41% offCond. Residencial EgeuBelo Horizonte/MG · Licitação AbertaR$ 90.747R$ 155.000
41% offCond. Residencial Frei LeopoldoBelo Horizonte/MG · Licitação AbertaR$ 103.704R$ 175.000
40% offCond. Res Radialista Jose CorreiaBelo Horizonte/MG · Leilão SFIR$ 126.000R$ 210.000
40% offCond. Residencial BruxelasBelo Horizonte/MG · Leilão SFIR$ 108.000R$ 180.000
40% offCond. Edifício Doutor Humberto Martins VieiraBelo Horizonte/MG · Licitação AbertaR$ 56.165R$ 93.000
40% offApartamento em Conquista Pampulha Cond Vida NovaBelo Horizonte/MG · Licitação AbertaR$ 129.949R$ 215.000
40% offApartamento em Conquista Pampulha Cond Vida NovaBelo Horizonte/MG · Licitação AbertaR$ 116.047R$ 192.000
39% offCond. Edifício Doutor Humberto Martins VieiraBelo Horizonte/MG · Licitação AbertaR$ 91.025R$ 149.106
39% offCond. Residencial HondurasBelo Horizonte/MG · Licitação AbertaR$ 226.553R$ 370.000
39% offCond. Sunset ResidencialBelo Horizonte/MG · Licitação AbertaR$ 165.016R$ 269.500
39% offCond. Sunset ResidencialBelo Horizonte/MG · Licitação AbertaR$ 161.036R$ 263.000
39% offCond. Sunset ResidencialBelo Horizonte/MG · Licitação AbertaR$ 156.750R$ 256.000
Todos os 49 imóveis da Caixa em Belo Horizonte/MG · Leilões da Caixa em Minas Gerais · Licitação Aberta