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ApartamentoLeilão SFI

Rua Augusto Francischinelli, 122Apto. 303 Bl 04 Vg 21

Vila Esperanca · Itu/SP
área útil
39,12 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 198.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 201.589,13
2º leilão · 15/12/2026
R$ 158.563,67
−19,9%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
30
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
40
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787711616306 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 471 · atualizado 22/10 04:34
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.061/m²R$ 198.000

Compra

Arremate−20% da avaliação− R$ 158.564
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.928

Até vender

Lucro líquido− R$ 12.754
Do bolso ao todo
R$ 185.508
Lucro líquido
-R$ 12.754
Margem
-6,4%
ROI anualizado
-10,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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