Arrematável
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ApartamentoLicitação Aberta

Rua Direta do Capelao, 380Apto. 301 Bl 13 Vg 73

Areia Branca · Salvador/BA
área útil
43,68 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 163.000,00
Lance mínimo · 04/11/2026−40,7%R$ 96.592,92
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
56
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
51
Desconto
81
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787712599464 · edital 0036/0326 - CPVE/RE · item 21 · atualizado 14/10 03:06
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.732/m²R$ 163.000

Compra

Arremate−41% da avaliação− R$ 96.593
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 4.830

Até vender

Lucro líquidoR$ 29.345
Do bolso ao todo
R$ 115.549
Lucro líquido
R$ 29.345
Margem
18%
ROI anualizado
40,4%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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