área útil
45,22 m²
dormitórios
2 · 2 vagas
Valor de avaliaçãoR$ 192.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 192.000,00
2º leilão · 30/11/2026
R$ 177.559,74
−7,5%
✓ Desocupado✗ Financiamento✓ FGTS
32
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
15
Liquidez
73
Jurídico
57
nº 08787712725010 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 461 · atualizado 07/10 04:26
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 4.246/m²R$ 192.000
Compra
Arremate−8% da avaliação− R$ 177.560
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.878
Até vender
Lucro líquido− R$ 40.307
Do bolso ao todo
R$ 205.948
Lucro líquido
-R$ 40.307
Margem
-21%
ROI anualizado
-27,9%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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