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ApartamentoLeilão SFI

Rua Americo Gomes da Fonseca

Jardim Esperanca · Cabo Frio/RJ
área útil
50,48 m²
vagas
1
Valor de avaliaçãoR$ 167.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 187.444,55
2º leilão · 07/12/2026
R$ 163.005,78
−2,4%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
23
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
5
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787713359599 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 230 · atualizado 14/10 03:48
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.308/m²R$ 167.000

Compra

Arremate−2% da avaliação− R$ 163.006
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.150

Até vender

Lucro líquido− R$ 45.114
Do bolso ao todo
R$ 188.512
Lucro líquido
-R$ 45.114
Margem
-27%
ROI anualizado
-33,7%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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