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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Joao Stella, 480Apto. 301 Bl 3 Vg 177

Residencial Monsenhor Romeu Tortore · Sao Carlos/SP
área útil
39,3 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 155.000,00
1º leilão · 23/11/2026
R$ 178.456,30
2º leilão · 27/11/2026
R$ 145.904,07
−5,9%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
20
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
12
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787713631132 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 555 · atualizado 09/10 04:22
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.944/m²R$ 155.000

Compra

Arremate−6% da avaliação− R$ 145.904
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.295

Até vender

Lucro líquido− R$ 35.546
Do bolso ao todo
R$ 169.065
Lucro líquido
-R$ 35.546
Margem
-22,9%
ROI anualizado
-29,8%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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