Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua Sao Luiz, 622Apto. 102 Bl 21 Terreo

Centro · Canoas/RS
área útil
43,73 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 230.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 230.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 206.351,43
−10,3%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
26
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
21
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787713770647 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 348 · atualizado 22/10 04:24
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.260/m²R$ 230.000

Compra

Arremate−10% da avaliação− R$ 206.351
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 10.318

Até vender

Lucro líquido− R$ 40.829
Do bolso ao todo
R$ 239.754
Lucro líquido
-R$ 40.829
Margem
-17,8%
ROI anualizado
-24,4%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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