Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Rua Jose Manoel de Oliveira, 743Apto. 107 Pav 1 Bl D

Caucaia do Alto · Cotia/SP
área útil
45,18 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 175.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 183.619,13
2º leilão · 11/12/2026
R$ 179.339,65
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787714399837 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 470 · atualizado 17/10 04:07
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.873/m²R$ 175.000

Compra

Arremate−-2% da avaliação− R$ 179.340
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.967

Até vender

Lucro líquido− R$ 57.283
Do bolso ao todo
R$ 206.877
Lucro líquido
-R$ 57.283
Margem
-32,7%
ROI anualizado
-38,5%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Cotia/SP

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 61 imóveis da Caixa em Cotia/SP · Leilões da Caixa em São Paulo · Leilão SFI