Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua dos Franciscanos, 96Apto. 101 Bl 03

Dom Avelar · Salvador/BA
área útil
38,7 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 236.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 236.000,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 145.687,98
−38,3%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
52
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
43
Desconto
77
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787714718860 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 35 · atualizado 14/10 03:06
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 6.098/m²R$ 236.000

Compra

Arremate−38% da avaliação− R$ 145.688
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.284

Até vender

Lucro líquidoR$ 35.637
Do bolso ao todo
R$ 173.688
Lucro líquido
R$ 35.637
Margem
15,1%
ROI anualizado
32,3%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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