Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua Viver Areia Branca, 155Apto. 404 Bl 25

Areia Branca · Salvador/BA
área útil
40,53 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 130.903,36
1º leilão · 01/12/2026
R$ 144.161,70
2º leilão · 07/12/2026
R$ 90.657,75
−30,7%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
40
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
18
Desconto
61
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787715003880 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 33 · atualizado 14/10 03:06
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.230/m²R$ 130.903

Compra

Arremate−31% da avaliação− R$ 90.658
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 4.533

Até vender

Lucro líquidoR$ 8.206
Do bolso ao todo
R$ 107.125
Lucro líquido
R$ 8.206
Margem
6,3%
ROI anualizado
11,7%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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