Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua Cairu, 1705Apto. 404 Bl 04

Fatima · Canoas/RS
área útil
41,19 m²
vagas
1
Valor de avaliaçãoR$ 187.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 187.000,00
2º leilão · 04/12/2026
R$ 145.677,85
−22,1%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
27
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
44
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787717346718 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 342 · atualizado 07/10 04:14
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.540/m²R$ 187.000

Compra

Arremate−22% da avaliação− R$ 145.678
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.284

Até vender

Lucro líquido− R$ 7.259
Do bolso ao todo
R$ 170.737
Lucro líquido
-R$ 7.259
Margem
-3,9%
ROI anualizado
-6,3%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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