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ApartamentoLeilão SFI

Rua Ernesto Nazaret, 140Apto. 403 Bl 03

Conjunto Habitacional Claudionor Ci · Aracatuba/SP
área útil
43,05 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 133.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 196.894,81
2º leilão · 07/12/2026
R$ 144.849,19
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787717492145 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 453 · atualizado 14/10 04:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.089/m²R$ 133.000

Compra

Arremate−-9% da avaliação− R$ 144.849
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.242

Até vender

Lucro líquido− R$ 53.573
Do bolso ao todo
R$ 166.590
Lucro líquido
-R$ 53.573
Margem
-40,3%
ROI anualizado
-44,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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