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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Edgar Pires de Castro, 4900Apto. 308 Bl B Lt 02 Qd A Lot Goldani

Restinga · Porto Alegre/RS
área útil
45,91 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 180.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 192.095,52
2º leilão · 07/12/2026
R$ 108.000,00
−40%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
55
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787717918371 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 415 · atualizado 14/10 04:19
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.921/m²R$ 180.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 108.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 5.400

Até vender

Lucro líquidoR$ 30.841
Do bolso ao todo
R$ 129.060
Lucro líquido
R$ 30.841
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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