área útil
88,2 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 198.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 204.649,17
2º leilão · 04/12/2026
R$ 131.223,17
−33,7%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
41
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
28
Desconto
67
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787719019153 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 415 · atualizado 07/10 04:23
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 2.245/m²R$ 198.000
Compra
Arremate−34% da avaliação− R$ 131.223
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.561
Até vender
Lucro líquidoR$ 19.342
Do bolso ao todo
R$ 155.569
Lucro líquido
R$ 19.342
Margem
9,8%
ROI anualizado
19,2%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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