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ApartamentoLeilão SFI

Rua Rio Paranagua, 255Apto. 1504 Bl 02 Gar 227

Parque Riacho das Pedras · Contagem/MG
área útil
46,37 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 298.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 305.476,97
2º leilão · 04/12/2026
R$ 286.604,25
−3,8%
! Ocupado✗ Financiamento✗ FGTS
18
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
8
Liquidez
27
Jurídico
43
nº 08787719199445 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 107 · atualizado 07/10 03:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 6.427/m²R$ 298.000

Compra

Arremate−4% da avaliação− R$ 286.604
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 14.330

Até vender

Lucro líquido− R$ 75.491
Do bolso ao todo
R$ 331.711
Lucro líquido
-R$ 75.491
Margem
-25,3%
ROI anualizado
-32,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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