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CasaLeilão SFI

Rua Benedito Antonio do Nascimento, 46Lt 21 Qd 23

Residencial Alfredo Benedetti · Morro Agudo/SP
área útil
45,63 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 195.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 195.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 176.253,02
−9,6%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
25
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
19
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787719368840 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 485 · atualizado 22/10 04:34
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.274/m²R$ 195.000

Compra

Arremate−10% da avaliação− R$ 176.253
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.813

Até vender

Lucro líquido− R$ 36.146
Do bolso ao todo
R$ 204.697
Lucro líquido
-R$ 36.146
Margem
-18,5%
ROI anualizado
-25,3%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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