Arrematável
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CasaLeilão SFI

Rua Maria Amelia Santos Stefani, 350Cs 193

Bairro Pacaembu · Americana/SP
área útil
65,63 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 242.100,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 350.992,88
2º leilão · 15/12/2026
R$ 319.029,50
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
20
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 08787719611150 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 440 · atualizado 22/10 04:33
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.689/m²R$ 242.100

Compra

Arremate−-32% da avaliação− R$ 319.030
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 15.952

Até vender

Lucro líquido− R$ 162.506
Do bolso ao todo
R$ 363.864
Lucro líquido
-R$ 162.506
Margem
-67,1%
ROI anualizado
-58,8%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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