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ApartamentoLeilão SFI

Rua Bahij Toufik Kanawati, 5460Apto. 404 Pav 4 Bl 06 Vaga 40

Chacara Espraiado · Franca/SP
área útil
54,13 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 182.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 203.873,50
2º leilão · 11/12/2026
R$ 169.548,56
−6,8%
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
23
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
14
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 08787719657346 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 478 · atualizado 17/10 04:08
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.362/m²R$ 182.000

Compra

Arremate−7% da avaliação− R$ 169.549
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.477

Até vender

Lucro líquido− R$ 39.660
Do bolso ao todo
R$ 196.576
Lucro líquido
-R$ 39.660
Margem
-21,8%
ROI anualizado
-28,7%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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