Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Rua Fogaca da Cruz, 632Apto. 104 Bl 09 Terreo Box 100

Natal · Gravatai/RS
área útil
41,6 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 190.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 232.018,94
2º leilão · 15/12/2026
R$ 219.016,08
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787721085206 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 358 · atualizado 22/10 04:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.567/m²R$ 190.000

Compra

Arremate−-15% da avaliação− R$ 219.016
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 10.951

Até vender

Lucro líquido− R$ 90.723
Do bolso ao todo
R$ 251.223
Lucro líquido
-R$ 90.723
Margem
-47,7%
ROI anualizado
-48,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Gravatai/RS

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 54 imóveis da Caixa em Gravatai/RS · Leilões da Caixa no Rio Grande do Sul · Leilão SFI