área útil
44,08 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 163.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 195.250,20
2º leilão · 11/12/2026
R$ 156.148,79
−4,2%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
23
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
8
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787722346330 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 517 · atualizado 17/10 04:09
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 3.698/m²R$ 163.000
Compra
Arremate−4% da avaliação− R$ 156.149
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.807
Até vender
Lucro líquido− R$ 40.567
Do bolso ao todo
R$ 180.763
Lucro líquido
-R$ 40.567
Margem
-24,9%
ROI anualizado
-31,7%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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