CasaLeilão SFI
Rua Natal Miskulin Antiga Rua 10, 94Qd J Lt 30
Jardim Recanto dos Passaros · Santa Rita do Passa Quatro/SP
área útil
46,7 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 160.000,00
1º leilão · 23/11/2026
R$ 175.786,59
2º leilão · 27/11/2026
R$ 146.823,72
−8,2%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
21
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
16
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787722869383 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 549 · atualizado 09/10 04:22
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 3.426/m²R$ 160.000
Compra
Arremate−8% da avaliação− R$ 146.824
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.341
Até vender
Lucro líquido− R$ 32.248
Do bolso ao todo
R$ 170.372
Lucro líquido
-R$ 32.248
Margem
-20,2%
ROI anualizado
-27%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
Outros imóveis da Caixa em Santa Rita do Passa Quatro/SP
Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.
Todos os 3 imóveis da Caixa em Santa Rita do Passa Quatro/SP · Leilões da Caixa em São Paulo · Leilão SFI