área útil
399,61 m²
dormitórios
3 · 2 vagas
Valor de avaliaçãoR$ 1.300.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 1.300.000,00
2º leilão · 04/12/2026
R$ 1.967.085,09
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
18
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
0
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 01444409543775 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 101 · atualizado 07/10 03:24
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 3.253/m²R$ 1.300.000
Compra
Arremate−0% da avaliação− R$ 1.300.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 65.000
Até vender
Lucro líquido− R$ 387.684
Do bolso ao todo
R$ 1.501.500
Lucro líquido
-R$ 387.684
Margem
-29,8%
ROI anualizado
-36,1%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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