área útil
70,57 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 350.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 350.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 301.832,15
−13,8%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
27
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
28
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444414643570 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 406 · atualizado 22/10 04:26
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 4.960/m²R$ 350.000
Compra
Arremate−14% da avaliação− R$ 301.832
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 15.092
Até vender
Lucro líquido− R$ 47.832
Do bolso ao todo
R$ 351.506
Lucro líquido
-R$ 47.832
Margem
-13,7%
ROI anualizado
-19,7%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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