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CasaLeilão SFI

Rua Professor Lucio Fleck, 205Lt 4 Qd 5

Centenario · Sapiranga/RS
área útil
94,57 m²
dormitórios
3
Valor de avaliaçãoR$ 397.000,00
1º leilão · 23/11/2026
R$ 705.078,28
2º leilão · 27/11/2026
R$ 514.002,98
! Ocupado✗ Financiamento✗ FGTS
16
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
27
Jurídico
43
nº 01444415526119 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 433 · atualizado 08/10 04:10
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.198/m²R$ 397.000

Compra

Arremate−-29% da avaliação− R$ 514.003
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 25.700

Até vender

Lucro líquido− R$ 255.742
Do bolso ao todo
R$ 586.653
Lucro líquido
-R$ 255.742
Margem
-64,4%
ROI anualizado
-57,6%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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